Metin Ergun’dan Emlakçılara Getirilen Sabit Harç Düzenlemesine Meclis’te Sert Tepki

Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, emlak işletmelerine getirilen yıllık sabit harç uygulamasının küçük ve orta ölçekli işletmeleri kapanma riskiyle karşı karşıya bıraktığını belirterek konuyu Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı.

Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, emlak işletmelerine yönelik yıllık sabit harç uygulamasına ilişkin düzenlemeyi Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne taşıdı. Ergun, 7566 sayılı Kanun kapsamında yapılan değişikliğin, özellikle küçük ve orta ölçekli emlak işletmeleri açısından ciddi ekonomik riskler doğurduğunu vurguladı.

492 sayılı Harçlar Kanunu’na eklenen düzenleme ile emlak işletmelerine büyükşehirlerde 40 bin TL, büyükşehir olmayan illerde ise 20 bin TL tutarında yıllık sabit harç yükümlülüğü getirildiğini hatırlatan Ergun, sektörün son yıllarda artan maliyetler ve düşen işlem hacmi nedeniyle zaten zor bir süreçten geçtiğine dikkat çekti.

Sabit Harç Küçük İşletmeleri Zorluyor

Emlak sektörünün yüksek kira giderleri, ilan bedelleri, oda aidatları, belge ve sertifika maliyetleri ile ağır vergi yükü altında faaliyet göstermeye çalıştığını ifade eden Ergun, buna rağmen kayıtlı işletmelerin istihdam sağladığını ve ekonomiye katkı sunduğunu belirtti. Sabit harç uygulamasının özellikle küçük işletmeler için sürdürülemez olduğunu dile getiren Ergun, bu durumun işletmelerin kapanmasına ve kayıt dışı faaliyetlerin artmasına yol açabileceği uyarısında bulundu.

Bakanlığa Yazılı Soru Önergesi

Prof. Dr. Metin Ergun, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yanıtlaması istemiyle verdiği yazılı soru önergesinde; düzenlemenin hangi ekonomik ve sektörel analizlere dayandığını, küçük ve orta ölçekli işletmelerin mali yapısının dikkate alınıp alınmadığını ve uygulamanın kayıt dışılığa etkisine yönelik bir etki analizi yapılıp yapılmadığını sordu.

Eşitlik İlkesine Aykırılık Tartışması

Düzenlemenin yalnızca belirli meslek gruplarına uygulanmasının Anayasa’nın eşitlik ilkesine aykırı olduğu yönündeki eleştirileri de gündeme taşıyan Ergun, emlak sektörünün mevcut ekonomik koşulları dikkate alındığında sabit harç uygulamasının kaldırılması, ertelenmesi ya da ciro esaslı bir sisteme dönüştürülmesine yönelik bir çalışma olup olmadığını Bakanlığa yöneltti.

Piyasa Dengesi Uyarısı

Ergun ayrıca, getirilen yıllık sabit harç uygulamasının emlak piyasasında fiyat artışlarına yol açıp açmayacağı ve piyasa dengesini bozma riskinin değerlendirilip değerlendirilmediğine ilişkin soruların da yanıtlanmasını talep etti.